中古マンションの買取保証とはどのようなサービスなのか？
Q) 不動産会社のチラシに「買取保証」と書いてありますが、これはどのようなサービスでしょうか？
A) 「買取」とは、不動産会社が、仲介ではなく、直接当該不動産を購入することです。
「買取保証（サービス）」とは、仲介契約のオプションサービスなどとして、仲介による売却活動を一定期間行っても、物件が売却できなかった場合にあらかじめ決めておいた条件（金額）で、不動産会社が直接当該不動産を購入するというサービスです。
一般的に、買取価格は相場よりも低くなること、すべての不動産会社が買取を行うわけではないので、注意が必要です。
住居の買い替えなどで、今までの住居の売却と新居の購入とを同時に行う場合、売却価格を購入価格に充当することが多いと思いますが、売却と購入の期間に差がない場合などには、このサービスによって、資金確保の目途が立つといったメリットがあります。
