不動産会社選びのポイント 行政処分歴がないかどうか
信頼出来る不動産会社を選ぶためにすべきこと。最も基本的なことは、免許番号の確認です。不動産の売買・仲介を行うためには、宅地建物取引業の免許が必要です。複数の都道府県に事務所・支店を持つ会社は国土交通大臣の免許。１つの都道府県のみの場合は、都道府県知事の免許となります。この免許番号を確認で無免許業者ではないことをまずは確認しましょう。
また、免許を交付した行政庁では、「宅地建物取引業者名簿」を閲覧することができます（無料）。この名簿で、免許の年月日、役員の指名、事務所の所在地、過去の行政処分の状況など、不動産会社の概略がわかります。 中小の不動産会社などで不安があるという方は、念のため参考にしてもよいでしょう。免許を交付した行政機関は、上記の通り、国土交通大臣免許と各都道府県知事免許によって異なります。
なお、国土交通省と一部の都道府県では、免許業者の行政処分情報をインターネットでも確認することができます。
国土交通省地方整備局等
・各地方整備局等の管轄区域に本店が所在する国土交通大臣免許の業者
都道府県庁
・各都道府県知事免許の業者
・各都道府県に本店が所在する国土交通大臣免許の業者
【行政処分情報の閲覧】
国土交通省「ネガティブ情報等検索システム」
都道府県知事が行った監督処分情報（一部）
